Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 01/2026

Descrição do Imóvel

Oportunidade: VERSET CAMPECHE

Avenida Pequeno Príncipe (Entrega Prevista JAN/2026)
 

Impecável nos detalhes, ele mistura apartamentos para todos os gostos e tamanhos; e reinventa-se com a opção “compacto de luxo”, tendência no cenário mundial. Potencializando, assim, a capacidade de rendimento para quem procura nele a sua opção ideal de investimento.

O empreendimento está localizado na principal avenida do Campeche, no sul da ilha, a 6km do aeroporto internacional de Florianópolis, e vaga de garagem.

O bairro conta com uma infraestrutura completa, que proporciona acesso fácil à praia, supermercados, escolas, petshops, bares, restaurantes e trilhas.

A combinação ideal de praticidade e contato com a natureza!

Áreas Comuns 

• Academia
• Piscina
• Pet Place
• Terraço
• Salão de Festas
• Lounge Gourmet

Como funciona

Prevista na lei nº 4.591/64, que trata das incorporações imobiliárias, a modalidade de construção a custo real é uma alternativa aos financiamentos imobiliários tradicionais por oferecer um custo/benefício mais atrativo com rentabilidade diferenciada, maior transparência de todos as etapas do processo e independência das construtoras.
Neste modelo, a empresa administradora é responsável por dar início ao empreendimento. Ela localiza o terreno, negocia sua aquisição, elabora o projeto do imóvel e busca os investidores interessados na construção de um novo empreendimento para dividirem o custo da obra e formalizar uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
A partir da formação da SPE e transferência do terreno em nome da Sociedade, os investidores ou quotistas são responsáveis pelo pagamento do primeiro aporte e mensalidades durante o período de construção do empreendimento que pode chegar a 36 meses. Todo o valor do imóvel deve ser quitado até a entrega da matrícula da unidade.A principal vantagem do investimento imobiliário a preço de custo é a média de valorização em Florianópolis que pode chegar até 80% na entrega das chaves. Neste modelo, você paga o valor real da obra e no final do processo a sua unidade assume o valor de mercado.Outra vantagem é a transparência e a possibilidade de acompanhar todas as etapas da obra e onde o recurso pago está sendo utilizado. Isso porque, como a execução da obra e feita pela SPE e administrada pela gestora, os ativos como o terreno e os valores arrecadados pelos investidores são de propriedade da Sociedade, incluindo conta corrente própria. Através de balancetes mensais e assembleias é possível acompanhar todo o processo, com acesso aos documentos pertinentes à SPE, caderno contábil e acesso ao canteiro de obras.

APENAS 3 UNIDADES RESTANTES

* 112: 1 Suíte Garden - Área Fechada 54,67 m2, Área Garden 19,58 m2, Área Total 74,25 m2    Valor R$ 747.841,30
* 205: 1 Suíte Loft - Área Fechada 51,93 m2, Área Total 51,93 m2                                                 Valor R$ 775.672,39
* 206: 1 Suíte Loft - Área Fechada 51,93 m2, Área Total 51,93 m2                                                 Valor R$ 775.655,86
* 108:  Loft - Área Fechada 37,79 m2, Área Sacada 10,59 m2, Área Total 48,38 m2                     Valor R$ 570.650,00
* 214: Studio - Área Fechada 25,37 m2, Área Sacada 10,12 m2, Área Total 35,49 m2                  Valor R$ 445.189,93

Não perca esta chance de investir no bairro mais valorizado de Florianópolis!
(Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio)

CRECI 8498-J
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Mapa de Localização

Campeche,-Florianópolis-SC
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Rodovia Francisco Magno Vieira, 4023
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